40 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 396 mètres
- - Le Mans à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2357 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 665 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3221 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1809 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 633 mètres
Ventes au 40 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée au 40 Rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 40 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 40 Rue des Orchidées se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Orchidées se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Orchidées
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Orchidées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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