Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Orchidées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orchidées dans son marché local
Prix Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orchidées se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orchidées à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Orchidées est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orchidées
Les ventes enregistrées Rue des Orchidées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orchidées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 395 mètres
- - Le Mans à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2388 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 642 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3211 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1842 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orchidées
Adresses Rue des Orchidées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orchidées, classées par tranches de numéros.
