49 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 907 € à 2 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 49 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 664 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 638 mètres

Ventes au 49 Rue des Orchidées

Les 0 ventes au 49 Rue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 49 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 49 Rue des Orchidées se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Orchidées se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 72000 Le Mans(2,098 €)

Rue des Campanules, 72000 Le Mans(2,108 €)

Rue des Gentianes, 72000 Le Mans(2,289 €)

Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.