22 Rue des Palmiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et du 0.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 22 Rue des Palmiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banjan à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 196 mètres
- - Lycée général Bellevue à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Palmiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 22 Rue des Palmiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Palmiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Palmiers se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
