28 Rue des Palmiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue des Palmiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banjan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 283 mètres
- - Lycée général Bellevue à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Palmiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 28 Rue des Palmiers se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Palmiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Palmiers se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
