49 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 278 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°51 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 49 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tri Postal à 223 mètres
- Le Mans à 1908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 834 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 372 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5061 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Pays Bas

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Pays Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Pays Bas dans son marché local

Prix du 49 Rue des Pays Bas par rapport à la voie

Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 49 Rue des Pays Bas se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Pays Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Pays Bas se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.65 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albanie, 72000 Le Mans(1,892 €)

Rue d'Irlande, 72000 Le Mans(1,715 €)

Rue de Monthéard, 72000 Le Mans(1,896 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Pays Bas

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Pays Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.