49 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Pays Bas, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°51 et de 4.82 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 834 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Pays Bas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Pays Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Pays Bas dans son marché local
Prix du 49 Rue des Pays Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 49 Rue des Pays Bas se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Pays Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Pays Bas se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
