Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 181 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bertinière dans son marché local
Prix Rue de la Bertinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bertinière se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bertinière à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de la Bertinière est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bertinière
Les ventes enregistrées Rue de la Bertinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bertinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 354 mètres
- - Le Mans à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 701 mètres
- - Collège Albert Camus à 204 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4680 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bertinière
Adresses Rue de la Bertinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bertinière, classées par tranches de numéros.
