8 Rue des Pélicans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Pélicans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pélicans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Rue des Pélicans se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pélicans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pélicans se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
