12 Rue des Péniches, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Péniches, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue des Péniches, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumard à 103 mètres
- - Le Mans à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Péniches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Péniches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Péniches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Péniches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Péniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Péniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Péniches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Péniches par rapport à la voie
Sur Rue des Péniches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 Rue des Péniches se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Péniches par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Péniches se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
