5 Rue des Péniches, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Péniches, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction,
À propos du 5 Rue des Péniches, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0453 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumard à 96 mètres
- - Le Mans à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Péniches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Péniches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Péniches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Péniches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Péniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Péniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Péniches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Péniches par rapport à la voie
Sur Rue des Péniches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 5 Rue des Péniches se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Péniches par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Péniches se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
