2 Rue des Perdrix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perdrix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Perdrix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdrix à 59 mètres
- - Le Mans à 2927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 589 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 589 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1422 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue des Perdrix se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perdrix se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Perdrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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