31 Rue des Pompes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pompes, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1114 mètres
- - Collège Roger Vercel à 319 mètres
- - Lycée général Bellevue à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pompes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pompes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pompes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pompes par rapport à la voie
Sur Rue des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 31 Rue des Pompes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pompes se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
