3 Rue des Poules, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Poules, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 83 mètres
- - Le Mans à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1288 mètres
- - Collège Berthelot à 606 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2898 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 208 mètres
Ventes au 3 Rue des Poules
Une vente a été recensée au 3 Rue des Poules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poules par rapport à la voie
Sur Rue des Poules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue des Poules se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poules par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poules se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Poules
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Poules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Poules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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