6 Rue des Poules, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 624 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Poules, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 6 Rue des Poules, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berthelot à 603 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Poules

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Poules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Poules dans son marché local

Prix du 6 Rue des Poules par rapport à la voie

Sur Rue des Poules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 6 Rue des Poules se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Poules par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Poules se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans(2,026 €)

Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue des Boucheries, 72000 Le Mans(2,324 €)

Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Poules

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Poules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.