4 Rue des Poules, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Poules, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Poules, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berthelot à 600 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Poules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Poules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Poules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Poules, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Poules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Poules par rapport à la voie
Sur Rue des Poules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 4 Rue des Poules se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Poules par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poules se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
