22 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 696 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1332 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roitelets, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 22 Rue des Roitelets se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roitelets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roitelets se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
