5 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 929 € à 2 538 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 287 mètres
- Lycée général Bellevue à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 515 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 316 mètres

Ventes au 5 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 5 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

204 000 €(2 649 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

5 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 5 Rue des Rosiers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rosiers se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,417 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,359 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.