5 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 287 mètres
- - Lycée général Bellevue à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 316 mètres
Ventes au 5 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 5 Rue des Rosiers se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rosiers se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
