4 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 928 € à 2 538 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°5 et de 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 283 mètres
- Lycée général Bellevue à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 510 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 313 mètres

Ventes au 4 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 4 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

165 000 €(2 012 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

4 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Rue des Rosiers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Rosiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rosiers se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,417 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,359 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.