31 Rue des Sources, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue des Sources, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 432 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 340 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sources, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 31 Rue des Sources se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sources par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sources se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
