11 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 852 mètres
Ventes au 11 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 11 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tamaris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 11 Rue des Tamaris se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tamaris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tamaris se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
