3 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tamaris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue des Tamaris se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tamaris se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
