51 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 51 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Tamaris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 51 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 51 Rue des Tamaris se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Tamaris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Tamaris se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
