8 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 883 mètres
Ventes au 8 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 8 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 Rue des Tamaris se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tamaris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tamaris se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
