46 Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Victimes du Nazisme, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 544 mètres
- - Lycée général Bellevue à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 371 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Victimes du Nazisme
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Victimes du Nazisme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Victimes du Nazisme dans son marché local
Prix du 46 Rue des Victimes du Nazisme par rapport à la voie
Sur Rue des Victimes du Nazisme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 46 Rue des Victimes du Nazisme se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Victimes du Nazisme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Victimes du Nazisme se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
