Rue des Chalets, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chalets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chalets dans son marché local
Prix Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chalets se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chalets à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Chalets est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chalets
Les ventes enregistrées Rue des Chalets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chalets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 210 mètres
- - Le Mans à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1261 mètres
- - Collège Roger Vercel à 553 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3623 mètres
- - Lycée général Bellevue à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chalets
Adresses Rue des Chalets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chalets, classées par tranches de numéros.
