69 Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue des Victimes du Nazisme, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°122 et de 14.8 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 69 Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 59 parkings - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1149 mètres
- - Collège Roger Vercel à 410 mètres
- - Lycée général Bellevue à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 198 mètres
Ventes au 69 Rue des Victimes du Nazisme
Les 6 ventes au 69 Rue des Victimes du Nazisme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue des Victimes du Nazisme dans son marché local
Prix du 69 Rue des Victimes du Nazisme par rapport à la voie
Sur Rue des Victimes du Nazisme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 69 Rue des Victimes du Nazisme se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue des Victimes du Nazisme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue des Victimes du Nazisme se situe 56.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 92.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
