7 Rue du Berry, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 207 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Berry, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue du Berry, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 136 mètres
- Le Mans à 2817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 313 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 313 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5864 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1998 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Berry(1 665€)

3 Rue du Berry(1 583€)

6 Rue du Berry(1 583€)

1 Rue du Berry(1 582€)

4 Rue du Berry(1 587€)

2 Rue du Berry(1 583€)

62 Rue du Château d'Eau(1 498€)

60 Rue du Château d'Eau(1 444€)

Prix du 7 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 7 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 7 Rue du Berry se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Berry par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Berry se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.74 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charnie, 72000 Le Mans(1,613 €)

Rue de Saintonge, 72000 Le Mans(1,812 €)

Rue de Touraine, 72000 Le Mans(1,823 €)

Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans(1,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.