1 Rue du Bourg Bas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 247 € à 2 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Bourg Bas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue du Bourg Bas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 97 mètres
- Le Mans à 1917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1280 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 486 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5284 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1277 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 297 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bourg Bas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bourg Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Bourg Bas(1 570€)

9 Rue du Bourg Bas(1 874€)

7 Rue du Bourg Bas(1 878€)

5 Rue du Bourg Bas(1 877€)

4 Rue du Bourg Bas(1 573€)

2 Rue du Bourg Bas(1 574€)

12 Rue du Bourg Bas(1 641€)

11 Rue du Bourg Bas(1 331€)

Prix du 1 Rue du Bourg Bas dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bourg Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Rue du Bourg Bas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bourg Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bourg Bas se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,514 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,677 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Place Adrien Tironneau, 72000 Le Mans(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Bourg Bas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bourg Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.