18 Rue du Buisson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue du Buisson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 213 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Buisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 18 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 18 Rue du Buisson se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Buisson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Buisson se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
