24 Rue du Buisson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Rue du Buisson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 194 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Buisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 24 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 24 Rue du Buisson se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Buisson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Buisson se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
