33 Rue du Cantal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cantal, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue du Cantal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 905 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 228 mètres
Ventes au 33 Rue du Cantal
Une vente a été recensée au 33 Rue du Cantal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cantal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Cantal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cantal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cantal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cantal dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cantal par rapport à la voie
Sur Rue du Cantal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 33 Rue du Cantal se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cantal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cantal se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
