35 Rue du Cantal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Cantal, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue du Cantal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 900 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cantal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Cantal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Cantal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cantal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cantal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cantal dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cantal par rapport à la voie
Sur Rue du Cantal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 35 Rue du Cantal se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cantal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cantal se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
