9 Rue du Capitaine Reyx, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Capitaine Reyx, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue du Capitaine Reyx, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 337 mètres
- - Le Mans à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Capitaine Reyx
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Capitaine Reyx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Reyx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Capitaine Reyx, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Reyx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Reyx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Capitaine Reyx dans son marché local
Prix du 9 Rue du Capitaine Reyx par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Reyx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 Rue du Capitaine Reyx se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Capitaine Reyx par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Capitaine Reyx se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 53.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
