16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 87 mètres
- - Le Mans à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1331 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 437 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5247 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1397 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 178 mètres
Ventes au 16 Rue du Champ de Mars
Les 2 ventes au 16 Rue du Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 16 Rue du Champ de Mars se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Champ de Mars se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Champ de Mars
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Champ de Mars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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