16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1331 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 178 mètres
Ventes au 16 Rue du Champ de Mars
Les 2 ventes au 16 Rue du Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Champ de Mars, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 16 Rue du Champ de Mars se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Champ de Mars se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
