31 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1338 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 190 mètres
Ventes au 31 Rue du Champ de Mars
Une vente a été recensée au 31 Rue du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Champ de Mars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 31 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 31 Rue du Champ de Mars se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Champ de Mars se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
