34 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1352 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Champ de Mars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 34 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 34 Rue du Champ de Mars se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Champ de Mars se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
