43 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 247 € à 2 012 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 43 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 99 mètres
- Le Mans à 1875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1353 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 429 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5229 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1463 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 448 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 216 mètres

Ventes au 43 Rue du Champ de Mars

Une vente a été recensée au 43 Rue du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

177 100 €(1 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•124.56 m²

43 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Champ de Mars(1 733€)

Prix du 43 Rue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 43 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 43 Rue du Champ de Mars se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Champ de Mars se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.23 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,628 €)

Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,150 €)

Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans(1,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.