52 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1376 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 52 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 52 Rue du Champ de Mars se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Champ de Mars se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
