20 Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chanoine Lelièvre, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 274 mètres
- - Le Mans à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 589 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 275 mètres
Ventes au 20 Rue du Chanoine Lelièvre
Les 2 ventes au 20 Rue du Chanoine Lelièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chanoine Lelièvre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chanoine Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Lelièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 20 Rue du Chanoine Lelièvre se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chanoine Lelièvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Chanoine Lelièvre se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
