32 Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chanoine Lelièvre, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 328 mètres
- - Le Mans à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Ventes au 32 Rue du Chanoine Lelièvre
Une vente a été recensée au 32 Rue du Chanoine Lelièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chanoine Lelièvre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chanoine Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Lelièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 32 Rue du Chanoine Lelièvre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chanoine Lelièvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chanoine Lelièvre se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
