3 bis Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°10 et du 10.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 223 mètres
- - Le Mans à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 653 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Lelièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Chanoine Lelièvre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
