13 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 23.56 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maroc.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 424 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 225 mètres
Ventes au 13 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château d'Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Rue du Château d'Eau se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château d'Eau se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -14.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
