2 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 601 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 2 Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1621 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 91 mètres
- Le Mans à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1603 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 435 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2542 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 99 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 434 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne Vert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Chêne Vert(2 045€)

9 Rue du Chêne Vert(2 265€)

14 Rue du Chêne Vert(2 175€)

17 Rue du Chêne Vert(2 006€)

70 Cour Saint Victeur(2 346€)

72 Cour Saint Victeur(2 340€)

35 Cour Saint Victeur(2 028€)

Prix du 2 Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue du Chêne Vert se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chêne Vert par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chêne Vert se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(1,901 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,138 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chêne Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chêne Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.