Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Ledru Rollin dans son marché local
Prix Quai Ledru Rollin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Ledru Rollin se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Ledru Rollin à Le Mans
Le loyer moyen estimé Quai Ledru Rollin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Quai Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 66 mètres
- - Le Mans à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1509 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 442 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2606 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Ledru Rollin
Adresses Quai Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
