23 Rue du Chenevis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chenevis, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue du Chenevis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 153 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 485 mètres
- - Collège La Madeleine à 485 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 394 mètres
Ventes au 23 Rue du Chenevis
Une vente a été recensée au 23 Rue du Chenevis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chenevis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chenevis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chenevis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chenevis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chenevis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chenevis par rapport à la voie
Sur Rue du Chenevis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 23 Rue du Chenevis se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chenevis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chenevis se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
