Rue du Chenevis, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chenevis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chenevis dans son marché local
Prix Rue du Chenevis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chenevis se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chenevis à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Chenevis est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chenevis
Les ventes enregistrées Rue du Chenevis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chenevis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 137 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 591 mètres
- - Collège La Madeleine à 591 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2226 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chenevis
Adresses Rue du Chenevis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chenevis, classées par tranches de numéros.
