8 bis Rue du Cirque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Cirque, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue du Cirque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 148 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 384 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Cirque
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Cirque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cirque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cirque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Cirque dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Cirque par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 bis Rue du Cirque se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Cirque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Cirque se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 99.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
