9 Rue du Colonel Renard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Renard, affiche un prix moyen de 1 540 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Colonel Renard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité des Pins.
- 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 537 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Renard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Renard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Renard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 9 Rue du Colonel Renard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Renard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Renard se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Colonel Renard à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Colonel Renard est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
