35 Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Commandant Delaboudinière, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 35 Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 926 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 23 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 23 mètres
Ventes au 35 Rue du Commandant Delaboudinière
Une vente a été recensée au 35 Rue du Commandant Delaboudinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Delaboudinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Commandant Delaboudinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Delaboudinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Delaboudinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Commandant Delaboudinière dans son marché local
Prix du 35 Rue du Commandant Delaboudinière par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Delaboudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 35 Rue du Commandant Delaboudinière se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Commandant Delaboudinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Commandant Delaboudinière se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
