Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue du Cornet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°14 et de 1.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 1004 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 7 ventes au 7 bis Rue du Cornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 bis Rue du Cornet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Cornet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Le Mans 72000
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